| Fragen und Antworten |
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Hier haben wir die wichtigsten Fragen und Antworten für Sie zusammengestellt – sollte Ihre ganz persönliche Frage hier nicht zu finden sein, kontaktieren Sie uns, wir beantworten sie gerne. 1. Was ist eine Kautionsbürgschaft? 2. Für wen ist die Kautionsbürgschaft konzipiert? 3. Akzeptiert mein Vermieter die Kautionsbürgschaft? 4. Ab wann und wie lange ist die Kautionsbürgschaft gültig? 5. Ich möchte umziehen. Wie kündige ich meine Kautionsbürgschaft? 6. Kann der Mieter die Kautionsbürgschaft kündigen? 7. Was passiert, wenn die Kaution eingefordert wird? 8. Kann die Kautionsbürgschaft auch für gewerblich genutzte Objekte eingesetzt werden? 9. Welche Kosten kommen auf mich zu? 10. Wann werden die Beiträge fällig? 11. Wie hoch ist die maximale Kaution, für die Kautionsfrei.de bürgt? 12. Welche Voraussetzungen muss der Antragssteller erfüllen? 13. Wie funktioniert der Antrag? 14. Wo können die Unterlagen eingereicht werden? 15. Wie sicher sind meine Daten? 16. Welche Vorteile entstehen im Gegensatz zur Barkaution? 17. Wer und was ist kautionsfrei.de? 1. Was ist eine Kautionsbürgschaft? Eine Kautionsbürgschaft ist eine innovative Form der Mietkaution und ersetzt konservative Formen wie Barkaution, Sparbuch und Andere. Eine Kautionsbürgschaft ist eine selbstschuldnerische Bürgschaft, die über die R+V Allgemeine Versicherung gedeckt wird. Der Vermieter genießt den gleichen Schutz wie bei einer Barkaution oder einer Bankbürgschaft. Die internetbasierte Abwicklung, inklusive der Bonitätsprüfung, macht die Kautionsbürgschaft zu einer Alternative, von der alle profitieren. • Bankenunabhängig - somit muss kein neues Konto eröffnet werden • Keine Hinterlegung von Bargeld oder vergleichbaren Sicherheiten erforderlich • Keine Limitierung der Kreditlinie. Für den Vermieter ist die Kautionsbürgschaft gleichwertig mit dem klassischen Kautionssparbuch und bietet darüber hinaus auch noch weitere Vorteile. 2. Für wen ist die Kautionsbürgschaft konzipiert? Die Kautionsbürgschaft ist sowohl für Mieter, als auch für den Vermieter konzipiert. Alle Vertragsparteien haben Sicherheit und Flexibilität im gleichen Maße und profitieren von weiteren Vorteilen. 3. Akzeptiert mein Vermieter die Kautionsbürgschaft? In der Regel akzeptiert der Vermieter die Kautionsbürgschaft. Der Vermieter könnte aber auf eine andere Art der Kaution bestehen. Sprechen Sie mit Ihrem Vermieter. Drucken Sie im Download Bereich die Vermieter-Broschüre aus und überreichen sie ihm. Für den Vermieter hat die Kautionsbürgschaft ausschließlich Vorteile. Sollte der Vermieter die Kautionsbürgschaft tatsächlich nicht als Sicherheit anerkennen, sendet der Mieter die Urkunde einfach innerhalb von 14 Tagen nach Ausstellung der Urkunde (Druckdatum) an Kautionsfrei.de zurück. Natürlich werden die bereits abgebuchten Gebühren in voller Höhe erstattet. 4. Ab wann und wie lange ist die Kautionsbürgschaft gültig? Die Kautionsbürgschaft tritt mit Ausstellungsdatum der Bürgschaftsurkunde in Kraft. Die Bürgschaft ist bis zu dem Zeitpunkt gültig, bis die Kautionspflicht des Mieters vom Vermieter aufgehoben wird. Wenn der Mietvertrag beendet ist und der Vermieter keine Ansprüche mehr hat, wird die Bürgschaftsurkunde einfach an uns zurückgesendet und es erfolgt eine taggenaue Abrechnung. Alternativ können Sie den Vertrag jeder Zeit kündigen, in dem Sie uns die Bürgschaft zurücksenden und Ihrem Vermieter eine anderweitige Sicherheit hinterlgen. 5. Ich möchte umziehen. Wie kündige ich meine Kautionsbürgschaft? Um die Kautionsbürgschaft zu kündigen versendet der Mieter einfach eine schriftliche Kündigung an Kautionsfrei.de und legt die Kautionsbürgschaftsurkunde bei. Anschließend gibt es eine tagesgenaue Abrechnung. 6. Kann der Mieter die Kautionsbürgschaft kündigen? Ja, der Mieter kann die Kautionsbürgschaft jederzeit Kündigen. Er zahlt an den Vermieter die Mietsicherheit in gleicher Höhe (Bar oder als Sparbuch) und sendet die Bürgschaftsurkunde mit einer schriftlichen Kündigung an Kautionsfrei.de. 7. Was passiert, wenn die Kaution eingefordert wird? Im Schadenfall zahlt die R+V Allgemeine Versicherung AG dem Vermieter die geforderte Kautionssumme aus, sofern der Schaden natürlich gerechtfertigt ist. Der Mieter bekommt die Möglichkeit innerhalb von zwei Wochen handfeste Beweise vorzulegen um die Auszahlung zu verhindern. Anderenfalls wird die Kaution ausgezahlt und vom Mieter an Kautionsfrei.de zurückerstattet. 8. Kann die Kautionsbürgschaft auch für gewerblich genutzte Objekte eingesetzt werden? Ja. Hier gelten allerdings andere Regeln. Bei Bedarf können wir Ihnen einen Fragebogen für den gewerblichen Bereich zukommen lassen. 9. Welche Kosten kommen auf mich zu? Die Gebühren belaufen sich auf lediglich 5,25% der Kautionssumme. Es gibt keine weiteren Kosten! Bei einer Kaltmiete von 500 Euro monatlich beträgt die vom Vermieter/ Verwalter geforderte Kautionssumme 1.500 Euro. Der Kautionsbürgschaft kostet somit nur rund 6,50 Euro im Monat. Der Beitrag wird als Jahresbeitrag von dem angegeben Konto abgebucht. 10. Wann werden die Beiträge fällig? Der erste Jahresbeitrag wird unmittelbar mit der Ausstellung der Kautionsbürgschaftsurkunde fällig. 11. Wie hoch ist die maximale Kaution, für die Kautionsfrei.de bürgt? Kautionsfrei.de bürgt für private Mietkautionen bis zu 12.000 € 12. Welche Voraussetzungen muss der Antragssteller erfüllen? • Bonitätsprüfung mit positivem Ergebnis • Zustellung des unterzeichneten Antrags 13. Wie funktioniert der Antrag? Sie haben bei uns als Mieter die Möglichkeit bequem online einen Antrag auf Abschluss einer Kautionsbürgschaft zu stellen. Hierzu benötigen wir nur wenige Angaben, um auch gleich online die Bonität prüfen zu können. Dies erfolgt innerhalb weniger Sekunden. Bei einem positiven Ergebnis, erhalten Sie den Antrag als PDF-Datei zum Ausdrucken. Diesen senden Sie komplett ausgefüllt und unterschieben per Post an uns zurück. Sie erhalten von uns dann in Kürze die entsprechende Urkunde, die Sie Ihrem Vermieter überreichen. 14. Wo können die Unterlagen eingereicht werden? Postanschrift: plusForta GmbH Ernst-Gnoß-Str. 25 40219 Düsseldorf Oder per Mail an: Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! Sie müssen JavaScript aktivieren, damit Sie sie sehen können. oder per Fax: 0211/91749787 15. Wie sicher sind meine Daten? Wir achten auf den maximalen Schutz vor Datenmissbrauch. Für Kautionsfrei.de ist nur das Ergebnis der Prüfung ersichtlich. Kautionsfrei.de hat keinen Einblick auf Details der Prüfung. Ein Zugriff auf die sensiblen Daten ist technisch unmöglich. Ausschließlich der Versicherungspartner von Kautionsfrei.de erhält die für seine Arbeit notwendigen Daten. Kann eine bereits schon geleistete Mietkaution (Sparbuch, Barkaution, Bankbürgschaft, usw.) in einen Kautionsbürgschaft umgewandelt werden? Ja, wenn der Vermieter sein Einverständnis gibt. Diese Umwandlung kann ebenfalls online vorgenommen werden. Sobald der Vertrag zwischen R+V Versicherung AG und dem Mieter zustande gekommen ist und die Kautionsbürgschaft ausgehändigt wurde, kann die „alte“ Kaution in Bar ausgezahlt werden. Somit hat der Mieter mehr finanzielle Flexibilität. 16. Welche Vorteile entstehen im Gegensatz zur Barkaution? Vorteile für den Vermieter: • Eine jährliche Zinsertragsabrechnung entfällt • Bei Auszug aufwändige Verrechnung von tagesgenauen Zinserträgen entfällt • Kein Risiko: Kautionssumme ist zu 100 % abgesichert • Die Bonität des Mieters wird kostenlos geprüft • Kein „Abwohnen“ der Kaution möglich • Der Vermieter hat nicht den geringsten Verwaltungsaufwand • Rückbehalt für die fehlende Nebenkostenabrechnung entfällt • Schnellere Neuvermietung, da finanzielle Hürden für einen Wohnungswechsel genommen werden Vorteile für den Mieter: • Der Mieter hat das Geld zur freien Verfügung • Kein Risiko der ausfallenden Rückerstattung durch einen Insolvenzfall des Vermieters • Schneller Onlineantrag in 3 Minuten • Keine Wartezeiten 17. Wer und was ist kautionsfrei.de? Mit dem Produkt „kautionsfrei.de“ hat sich die plusForta GmbH auf den Service für bargeldlose Kautionsbürgschaft spezialisiert. Mit Unterstützung der R+V Allgemeine Versicherung AG hat kautionsfrei.de einen komplett neuen Standard im Kautionswesen gesetzt. Wie ist Kautionsfrei.de abgesichert? Die Mietbürgschaften werden von einem der größten Versicherungsgesellschaften Deutschlands, der R+V Allgemeine Versicherung, abgesichert. |